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Eine Gruppe von Miteigentümern beabsichtigt, ein Grundstück in zwei Teile zu teilen, sodass einige Eigentümer das Grundstück A und andere das Grundstück B ohne Ausgleichszahlungen erhalten. Die DGT stellt fest, dass es sich bei dem Vorgang nicht um eine Auflösung der Miteigentümergemeinschaft handelt, sondern um eine Abspaltung in Verbindung mit einem Tausch von Anteilen.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La segregación de la finca tributa por actos jurídicos documentados, siendo los sujetos pasivos todos los comuneros según su cuota y la base imponible el valor de la finca segregada. Por otro lado, el intercambio de cuotas entre copropietarios constituye una permuta que tributa por transmisiones patrimoniales onerosas, donde cada uno tributa por el valor de la parte que adquiere al tipo de bienes inmuebles.
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