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V0388-25 20. März 2025 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · base imponible

Angabe des Kataster-Referenzwertes bei Überschreitung des in der Erbschaft deklarierten Wertes erforderlich

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie den Wert einer geerbten Immobilie an den tatsächlichen Marktwert anpassen kann. Die DGT stellt klar, dass eine ergänzende Steuererklärung unter Verwendung des Kataster-Referenzwertes einzureichen ist, da der ursprünglich deklarierte Wert niedriger war.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Ob es möglich ist, die Bewertung der geerbten Immobilie zu korrigieren, um sie an die wirtschaftliche Realität anzupassen.

Die Entscheidung der DGT

Die Bemessungsgrundlage einer Immobilie ist der Referenzwert des Katasters, es sei denn, der von den Beteiligten angegebene Wert ist höher. Wenn der angegebene Wert niedriger als der Referenzwert ist, muss eine ergänzende Selbstveranlagung mit dem Betrag des Referenzwertes eingereicht werden. Es ist nicht möglich, in der ergänzenden Veranlagung einen Wert höher als den Referenzwert anzugeben, wenn der ursprünglich angegebene Wert diese Grenze nicht überschritten hat.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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