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Eine Gruppe von Miteigentümern beabsichtigt, das Eigentum an drei Immobilien durch eine Geldzahlung aufzuteilen, sodass eine Familie ein Haus erhält und die andere den Rest. Die DGT stellt klar, dass dies keine Auflösung der Gemeinschaft darstellt, sondern einen Tausch der Beteiligungsanteile.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La operación no constituye una disolución de la comunidad de bienes porque esta persiste sobre los inmuebles, reduciéndose solo el número de copropietarios. Se trata de una permuta de cuotas de participación indivisas, lo que encaja en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas. Cada parte tributará por el valor de lo que adquiere aplicando el tipo de gravamen correspondiente a la naturaleza de los bienes.
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