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Ein Ratsuchender und seine Schwester beabsichtigen, eine Gewerbeimmobilie über eine Gütergemeinschaft zu erwerben, um diese zu vermieten. Die DGT prüft, ob die Gemeinschaft als Steuerpflichtiger gelten kann und ob sie nach Verzicht auf die Befreiung bei der Lieferung von Gebäuden zum Vorsteuerabzug berechtigt ist.
Cuestión planteada Deducción de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas por la adquisición del local.
La comunidad de bienes es sujeto pasivo del IVA si ordena medios y asume el riesgo de una actividad empresarial de forma conjunta e independiente de sus miembros. En la transmisión de un local, la entrega puede ser sujeta y exenta, permitiendo al adquirente renunciar a la exención si es sujeto pasivo y el bien se destina a operaciones que den derecho a deducción. El arrendamiento de locales de negocio es una operación sujeta y no exenta que permite la deducción del IVA soportado.
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