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Ein Kreditgeber erhielt Immobilien als Dation in solutum (Leistung anstelle der Erfüllung), um Kapital und Zinsen zu tilgen. Die DGT stellt klar, dass die als Sachleistung erhaltenen Zinsen zum Marktwert zu bewerten sind und als Einkünfte aus beweglichem Kapital zu versteuern sind.
Cuestión planteada Tributación de la dación en pago de su crédito realizada a la consultante en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Los rendimientos derivados de la amortización de un préstamo se califican como rendimientos del capital mobiliario obtenidos por la cesión a terceros de capitales propios. Si los intereses se satisfacen en especie, mediante dación en pago, deben valorarse por su valor de mercado según el artículo 43.1 de la LIRPF. Estos rendimientos constituyen renta del ahorro e integran la base imponible del ahorro.
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