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V0203-19 30. Januar 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital mobiliario

Zinsen aus der Übertragung von Immobilien zur Tilgung von Darlehen unterliegen der Sparertragssteuer

Ein Kreditgeber erhielt Immobilien als Dation in solutum (Leistung anstelle der Erfüllung), um Kapital und Zinsen zu tilgen. Die DGT stellt klar, dass die als Sachleistung erhaltenen Zinsen zum Marktwert zu bewerten sind und als Einkünfte aus beweglichem Kapital zu versteuern sind.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Besteuerung der Erfüllung einer Forderung durch Sachleistung (Dation in solutum) gegenüber der Steuerpflichtigen im Rahmen der Einkommensteuer für natürliche Personen.

Die Entscheidung der DGT

Erträge aus der Tilgung eines Darlehens werden als Erträge aus beweglichem Kapital eingestuft, die durch die Überlassung von Eigenkapital an Dritte erzielt werden. Wenn die Zinsen in natura, durch Abtretung in Erfüllung (Dation in solutum), geleistet werden, müssen sie gemäß Artikel 43.1 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) zu ihrem Marktwert bewertet werden. Diese Erträge stellen Ersparniseinkommen dar und werden der Sparsteuerbemessungsgrundlage zugerechnet.

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