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Es wird geklärt, ob Renovierungsarbeiten an einer Immobilie beim Berechnen des Veräußerungsgewinns oder -verlustes steuerlich abgesetzt werden können. Die DGT stellt fest, dass nur Investitionen und Verbesserungen abziehbar sind, welche die Kapazität, Bewohnbarkeit oder Lebensdauer des Objekts erhöhen; Reparatur- und Erhaltungsaufwendungen sind hiervon ausgeschlossen.
Cuestión planteada Deducibilidad a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida
El valor de adquisición incluye el importe real de compra, las inversiones y mejoras, y los gastos y tributos inherentes a la adquisición. Las obras de reparación y conservación, como el cambio de alicatado, no forman parte del valor de adquisición. Las mejoras o ampliaciones son aquellas que aumentan la capacidad, habitabilidad o vida útil del inmueble. El contribuyente debe justificar la naturaleza de las obras mediante medios de prueba admitidos en Derecho.
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