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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob bei der Zahlung einer Büromiete, die Reinigungs-, Strom- und Sekretariatsleistungen umfasst, IRPF-Quellensteuer einzubehalten ist. Die DGT stellt fest, dass aufgrund der Natur des gemischten Vertrags aus Vermietung und Dienstleistungen kein Quellensteuerabzug zulässig ist.
Cuestión planteada Solicita saber si están sujetos a retención a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas los pagos que realiza como arrendataria.
El arrendamiento de oficinas o despachos que incluya servicios adicionales como limpieza, secretariado o suministros se configura como un contrato mixto. Al tener como finalidad dotar de infraestructura para la actividad y no ser un simple arrendamiento de inmuebles, estos rendimientos quedan fuera del ámbito de aplicación del artículo 75.2,a) del Reglamento del Impuesto y no están sujetos a retención.
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