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V0109-21 28 janvier 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · retención

Les contrats mixtes de location de bureaux avec services additionnels ne sont pas soumis à la retenue à la source de l'IRPF

Une entreprise s'interroge sur l'obligation de pratiquer une retenue à la source au titre de l'IRPF lors du paiement d'un loyer de bureau incluant des services de nettoyage, d'électricité et de secrétariat. La DGT précise qu'en raison de la nature mixte du contrat, combinant location et prestations de services, la retenue n'est pas applicable.

La question posée

Question posée : Demande de savoir si les paiements effectués en tant que locataire sont soumis à la retenue à la source au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

Le bail de bureaux ou de locaux qui inclut des services additionnels tels que le nettoyage, le secrétariat ou les fournitures est configuré comme un contrat mixte. Ayant pour objet de fournir une infrastructure pour l'activité et ne constituant pas un simple bail immobilier, ces revenus sont exclus du champ d'application de l'article 75.2,a) du Règlement de l'Impôt et ne sont pas soumis à la retenue à la source.

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