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Eine Gemeinde erkundigt sich, ob Erweiterungsarbeiten an einer Seniorenresidenz zum ermäßigten Mehrwertsteuersatz besteuert werden können, da das Gebäude als ständiger Wohnsitz dient. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern das Gebäude dauerhaft zu Wohnzwecken genutzt wird und mehr als 50 % der Fläche diesem Zweck dienen.
Cuestión planteada Si es de aplicación el tipo impositivo reducido a las obras de ampliación referidas, por considerarse realizadas en un edificio destinado a residencia habitual de los usuarios.
El tipo reducido del 10% procede en ejecuciones de obra para construcción o rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas, entendiendo por vivienda el espacio físico donde el ser humano desarrolla sus actividades vitales de forma permanente. En el caso de centros de mayores, el tipo reducido es aplicable si las personas que lo ocupan tienen allí su vivienda habitual y más del 50% de la superficie construida se destina a dicho uso. Para obras de rehabilitación, se deben cumplir requisitos cualitativos y cuantitativos específicos.
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