Zum Inhalt springen
V2246-25 ·25. November 2025 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Beibehaltung der ursprünglichen Anschaffungswerte und -daten bei Übertragung von Wohnungen nach einer Wohnungsteilung ohne Überschreitung des Anteils

Der Anfragende erkundigt sich nach der Berechnung der Anschaffungskosten für zwei Wohnungen, die durch Erbschaft erworben und mittels Wohnungsteilung aufgeteilt wurden. Die DGT stellt klar, dass keine Vermögensveränderung vorliegt, sofern die Zuteilung von Vermögenswerten den jeweiligen Erbanteil nicht übersteigt. In diesem Fall bleiben die ursprünglichen Anschaffungswerte und Anschaffungsdaten der Erbschaften bestehen.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung stellt klar, dass eine Wohnungsteilung ohne Überschreitung der Erbquote keine steuerliche Änderung der Anschaffungskosten bewirkt.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2025-11-25pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

Betrifft Sie diese Norm?

Das Steuerrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.

Mit dem Steuerrecht-Team sprechen
Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
E-Mail
Kontakt