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V2126-17 ·17. August 2017 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Bauliche Verbesserungen an Mietobjekten sind über Abschreibungen und nicht als Reparaturaufwand abzusetzen

Ein Eigentümer erkundigt sich nach der steuerlichen Absetzbarkeit verschiedener Maßnahmen an seinen vermieteten Wohnimmobilien. Die DGT stellt klar, dass Reparaturen zur Erhaltung des Gebrauchs als Aufwand abziehbar sind, während Verbesserungen, welche die Kapazität oder Bewohnbarkeit erhöhen, über die Abschreibung geltend gemacht werden müssen.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Unterscheidung zwischen Erhaltungsaufwand und wertsteigernden Maßnahmen ist entscheidend für die korrekte steuerliche Behandlung von Immobilienerträgen.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2017-08-17pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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