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V1957-20 ·16. Juni 2020 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Veräußerung eines Gemeinschaftseigentums einer Wohnungseigentümergemeinschaft führt zu Veräußerungsgewinnen oder -verlusten bei den Miteigentümern

Es wird die steuerliche Behandlung im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) für den Verkauf einer Wohnung behandelt, die im Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft steht. Die DGT stellt klar, dass Wohnungseigentümergemeinschaften als Gütergemeinschaften (comunidades de bienes) zu behandeln sind und die Erträge den Gesellschaftern bzw. Miteigentümern zugerechnet werden.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die steuerliche Behandlung der Veräußerung von Gemeinschaftseigentum erfolgt nicht auf Ebene der Gemeinschaft, sondern durch die direkte Zurechnung der Gewinne oder Verluste an die einzelnen Miteigentümer unter Berücksichtigung ihrer jeweiligen Anteile.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2020-06-16pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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