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V1917-25 ·15. Oktober 2025 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Erhalt des Steuerabzugs für den selbstgenutzten Wohnraum beim Austausch eines Darlehens gegen ein Hypothekendarlehen möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob der Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnraum weiterhin möglich ist, nachdem ein Privatdarlehen durch ein Hypothekendarlehen zur Tilgung des ersten ersetzt wurde. Die DGT stellt klar, dass der Austausch eines Darlehens gegen ein anderes das Recht auf den Abzug nicht ausschließt, sofern das neue Darlehen zur Tilgung des vorangegangenen Darlehens verwendet wird.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung bestätigt die Kontinuität des Steuerabzugs bei Umschuldungen, sofern die Zweckbindung der Mittel zur Tilgung des ursprünglichen Darlehens gewahrt bleibt.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2025-10-15pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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