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V1917-25 ·15 octobre 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Maintien de la déduction pour résidence principale lors du remplacement d'un prêt par un prêt hypothécaire

Le consultant a demandé s'il pouvait continuer à déduire l'investissement dans sa résidence principale après avoir remplacé un prêt personnel par un prêt hypothécaire afin d'apurer le premier. La DGT répond que le remplacement d'un prêt par un autre n'épuise pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

La décision confirme la continuité du droit à la déduction fiscale lors d'une restructuration de dette, sous réserve de la destination des fonds.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-10-15pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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