Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie nicht der Hauptwohnsitz war oder in den zwei Vorjahren war
Ficha tecnica
Resumen
Ein Steuerpflichtiger fragt, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition anwenden kann, nachdem er eine Immobilie verkauft hat, in der er nach einer beruflichen Versetzung wieder wohnte, jedoch die dreijährige Frist nicht einhielt. Die DGT antwortet, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs sowie in den zwei vorangegangenen Jahren nicht als Hauptwohnsitz qualifiziert.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung schränkt den Umfang der Steuerbefreiung bei der Veräußerung von Immobilien ein, da die Bedingung des Hauptwohnsitzes sowohl zum Verkaufszeitpunkt als auch in den zwei Jahren zuvor zwingend erfüllt sein muss.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.