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V1729-25 ·23 septembre 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Impossibilité de l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu n'est pas la résidence habituelle ni ne l'a été durant les deux années précédentes

Le consultant demande s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement après la vente d'un logement dans lequel il s'est réinstallé suite à une mutation professionnelle, sans toutefois respecter le délai de trois ans. La DGT répond que cela est impossible car le logement ne constitue pas la résidence habituelle au moment de la vente, ni au cours des deux années antérieures.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision limite l'accès au bénéfice de l'exonération fiscale en exigeant une qualification stricte de la résidence habituelle sur une période de deux ans précédant la cession.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-09-23pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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