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Ein in Deutschland steueransässiger Gesellschafter einer deutschen GmbH & Co. KG, die eine fremdfinanzierte Immobilie in Spanien erworben hat, fragt, ob seine Steuerpflicht in der spanischen Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR) auf die Gesellschaftsanteile oder auf die Immobilie entfällt. Die DGT kommt zu dem Schluss, dass das Doppelbesteuerungsabkommen Spanien-Deutschland (Art. 21.4) sowie Art. 5.Uno.b) des LIP es Spanien erlauben, die Anteile zu besteuern, da die spanische Immobilie mehr als 50 % des Vermögens ausmacht. Die Bewertung der Anteile erfolgt nach Art. 16 LIP, wobei die in der Passivseite der Gesellschaft ausgewiesenen Schulden abzugsfähig sind.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Entscheidung bestätigt die weitreichende Besteuerungskompetenz Spaniens bei Gesellschaften mit hohem Immobilienanteil im Ausland, selbst wenn die Anteile an einer ausländischen Gesellschaft gehalten werden.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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