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V1704-24 ·11 de julio de 2024 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

No residente alemán tributa en el IP por obligación real por participaciones en sociedad alemana con inmueble en España superior al 50% del activo

Un residente fiscal en Alemania, socio único comanditario de una GmbH & Co. KG alemana que adquirió un inmueble en España financiado con préstamos, consulta si su sujeción al IP recae sobre las participaciones o sobre el inmueble. La DGT concluye que el CDI España-Alemania (art. 21.4) y el art. 5.Uno.b) de la LIP permiten a España gravar las participaciones dado que el inmueble español supera el 50% del activo. La valoración de las participaciones sigue el art. 16 LIP, siendo deducibles las deudas reflejadas en el pasivo de la sociedad.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2024-07-11PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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