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Die Anfragende erkundigt sich nach der Abzugsfähigkeit von Kosten für die Vermietung einer Ferienwohnung sowie der steuerlichen Behandlung von Einkünften, wenn die Immobilie zwar verfügbar, aber nicht vermietet ist. Die DGT stellt klar, dass nur Ausgaben abzugsfähig sind, die dem Zeitraum der tatsächlichen Vermietung zuzuordnen sind, und dass für die Tage der Nichtvermietung fiktive Einkünfte zuzurechnen sind.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Entscheidung präzisiert die strikte zeitliche Kopplung zwischen der Abzugsfähigkeit von Betriebsausgaben und der tatsächlichen Vermietungsphase sowie die Pflicht zur Einkunftszurechnung bei Leerstand.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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