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V1694-19 ·9 juillet 2019 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Déductibilité des frais et amortissements liés aux revenus du capital immobilier

La consultante s'interroge sur les dépenses déductibles pour la location d'un appartement touristique et sur l'imputation des revenus lorsque le bien est disponible mais non loué. La DGT précise que seuls les frais afférents à la période de location sont déductibles et que les revenus doivent être imputés pour les jours où le bien n'est pas loué.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les propriétaires de biens immobiliers doivent distinguer les charges liées à l'exploitation effective de celles liées à la simple disponibilité du bien pour assurer une déduction fiscale conforme.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2019-07-09pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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