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Eine Gütergemeinschaft erkundigt sich nach der Abzugsfähigkeit der Umsatzsteuer bei Vermietungstätigkeiten sowie der Abschreibung von Immobilien in der Einkommensteuer (IRPF). Die DGT stellt klar, dass bei der Ausübung sowohl steuerpflichtiger als auch steuerfreier Tätigkeiten das Umsatzsteuer-Pro-rata-Verfahren anzuwenden ist. Zudem wird die Abschreibung in der Einkommensteuer auf 3 % des höheren Wertes zwischen den Anschaffungskosten oder dem Katasterwert (ohne Grundstücksanteil) begrenzt.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Entscheidung präzisiert die steuerliche Behandlung für Vermieter, die sowohl umsatzsteuerpflichtige als auch umsatzsteuerbefreite Leistungen erbringen, und legt die Grenzen für den steuerlichen Abschreibungsbetrag fest.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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