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Une communauté de biens s'interroge sur la déductibilité de la TVA dans ses activités de location et sur l'amortissement des biens immobiliers au titre de l'IRPF. La DGT précise que la règle du prorata de la TVA doit s'appliquer lors de la réalisation d'activités soumises et exonérées, et que l'amortissement en IRPF est limité à 3 % de la valeur la plus élevée entre le coût d'acquisition ou la valeur cadastrale (hors terrain).
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Les contribuables effectuant des activités mixtes doivent appliquer le prorata de la TVA pour déterminer la déductibilité, tandis que l'amortissement fiscal immobilier est strictement plafonné à 3 % de la base de calcul définie.
Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.
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