Keine Anwendung der Reinvestitionsbefreiung, wenn die verkaufte Immobilie nicht der Hauptwohnsitz des Steuerpflichtigen ist
Ficha tecnica
Resumen
Der Anfragende erkundigt sich, ob die Reinvestitionsbefreiung beim Verkauf einer vermieteten Immobilie zum Erwerb eines neuen Hauptwohnsitzes angewendet werden kann. Die DGT antwortet, dass dies nicht möglich ist, da die veräußerte Immobilie die Voraussetzung der Hauptwohnsitzqualität nicht erfüllt.
En 5 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung schränkt den Umfang der Steuerbefreiung bei Immobilienverkäufen ein, da die Reinvestition nur bei der Veräußerung des tatsächlichen Hauptwohnsitzes greift.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.