Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu n'est pas la résidence habituelle
Ficha tecnica
Resumen
Le consultant demande s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement lors de la vente d'un logement loué afin d'acquérir une nouvelle résidence habituelle. La DGT répond que cela est impossible car le bien cédé ne remplit pas la condition d'être la résidence habituelle.
En 5 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
L'impossibilité d'appliquer cette exonération signifie que la plus-value réalisée sur la vente d'un bien locatif reste imposable, même si les fonds sont réinvestis dans une résidence principale.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.