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Eine Steuerpflichtige erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung des Verkaufs einer geerbten Immobilie, bei der die Mutter das Nießbrauchrecht und die Kinder das nackte Eigentum halten. Die DGT stellt klar, dass der Gewinn oder Verlust individuell entsprechend der Inhaberschaft des Nießbrauchs oder des nackten Eigentums zuzurechnen ist.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die steuerliche Behandlung von Immobilienverkäufen im Erbfall hängt direkt von der Aufteilung der Eigentumsrechte (Nießbrauch vs. nacktes Eigentum) ab, was eine individuelle Gewinn- oder Verlustermittlung für jeden Anteilseigner erforderlich macht.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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