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V1341-25 ·16 juillet 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Imputation de la plus-value ou moins-value lors de la vente d'un bien immobilier hérité selon la titularité

Une contribuable s'interroge sur les modalités de déclaration de la vente d'un logement hérité dont la mère détient l'usufruit et les enfants la nue-propriété. La DGT précise que le gain ou la perte doit être imputé individuellement en fonction de la détention de l'usufruit ou de la nue-propriété.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

La détermination de l'imposition dépend de la répartition de la titularité entre l'usufruitier et le nu-propriétaire lors de la cession du bien.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-07-16pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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