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V0892-24 ·23. April 2024 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Exemption for reinvestment in primary residence applicable even if mortgage was previously cancelled

Die Anfragende möchte wissen, ob sie bei der Veräußerung ihrer selbstgenutzten Immobilie (die im Zuge einer Auflösung der Gütergemeinschaft zugeteilt wurde) die Reinvestitionsbefreiung in Anspruch nehmen kann und ob sich der zu reinvestierende Betrag verringert, weil die Hypothek vor dem Verkauf getilgt wurde. Die DGT stellt klar, dass der zu reinvestierende Betrag dem vollen Veräußerungswert entspricht, da keine ausstehenden Darlehen mehr zu tilgen sind.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung stellt klar, dass die Höhe des zu reinvestierenden Betrags bei der Steuerbefreiung auf die Veräußerung der selbstgenutzten Immobilie nicht durch die vorangegangene Tilgung von Hypothekenschulden gemindert wird; maßgeblich ist der gesamte Veräußerungswert.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2024-04-23pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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