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V0892-24 ·23 avril 2024 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale malgré l'extinction préalable de l'hypothèque

La requérante s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement lors de la vente de sa résidence principale (attribuée suite à la dissolution du régime de communauté de biens) et si le montant à réinvestir est réduit par l'extinction de l'hypothèque avant la vente. La DGT précise que le montant à réinvestir correspondra à la valeur de cession intégrale, puisqu'il n'existe aucun prêt restant à amortir.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie que l'absence de dette hypothécaire n'affecte pas l'assiette du réinvestissement, le montant de référence étant le prix de cession total.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2024-04-23pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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