Zahlung der IIVTNU nach Immobilienverkauf begründet keinen Veräußerungsverlust im Jahr der Zahlung
Ficha tecnica
Resumen
Ein Steuerpflichtiger fragt, ob die Zahlung einer vom Gemeinderat geforderten IIVTNU-Regulierung für einen im Jahr 2018 getätigten Verkauf als Veräußerungsverlust im Jahr 2024 geltend gemacht werden kann. Die DGT stellt klar, dass diese Zahlung keine Auswirkungen auf die Einkommensteuer (IRPF) des Zahlungsjahres hat, sondern den Veräußerungswert des ursprünglichen Verkaufs beeinflusst.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung stellt klar, dass nachträgliche kommunale Steuern auf Immobilien nicht als unmittelbare Verluste im Jahr der Zahlung steuerlich geltend gemacht werden können, sondern die Berechnung des Veräußerungsgewinns des ursprünglichen Transaktionsjahres korrigieren.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.