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V0692-25 ·15 avril 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Le paiement de l'IIVTNU après la vente d'un bien immobilier ne génère pas de moins-value au titre de l'exercice du paiement

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'inclure en 2024, en tant que moins-value, le paiement d'un redressement de l'IIVTNU réclamé par la municipalité pour une vente effectuée en 2018. La DGT répond que ce paiement n'a pas d'incidence sur l'IRPF de l'année du versement, mais qu'il affecte la valeur de cession de la vente initiale.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Ce raisonnement confirme que les charges liées à la taxe sur les valeurs cadastrales ne sont pas déductibles comme pertes patrimoniales directes, mais doivent être intégrées dans le calcul de la plus ou moins-value de la transaction d'origine.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-04-15pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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