Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung prüft die Gültigkeit einer internationalen Erbeklärung zur Eintragung im Grundbuch. Der Konflikt entstand, weil die Grundbuchbeamtin die Eintragung eines Erbfalls eines belgischen Staatsangehörigen ablehnte, da das anwendbare Recht nicht bestimmt war und eine mit einer Apostille versehene Sterbeurkunde fehlte. Die Entscheidung betont die Pflicht der Notare, grenzüberschreitende Elemente zu prüfen und das anwendbare Recht gemäß der Verordnung (EU) Nr. 650/2012 (Art. 2 sowie Erwägungsgrunde 21, 22 und 29) festzulegen.
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Für Erben ausländischer Staatsangehöriger (hier belgische Staatsangehörigkeit) erfordert die Eintragung von Immobilien in Spanien eine strengere technische Dokumentation, einschließlich apostillierter und übersetzter Sterbeurkunden. Notare müssen sicherstellen, dass die Urkunde das auf den Nachlass anwendbare Recht explizit identifiziert, um Eintragungssperren zu vermeiden. Es besteht das Risiko einer negativen Beurteilung und Verzögerungen bei der Eintragung, wenn die Anforderungen an die Bestimmung des Rechts und der Zuständigkeit gemäß der EU-Verordnung (Art. 2) nicht erfüllt werden.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Verificar la determinación de la ley aplicable y la competencia en escrituras de herencia internacional | Reglamento (UE) n.º 650/2012 | |
| Aportar certificado de defunción apostillado y traducido en procesos de inscripción de herencia extranjera | Hechos II |
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