Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliches Glauben entscheidet über einen Widerspruch gegen die Ablehnung einer Grundbuchbeamtin, eine Erbschaftszuweisung einzutragen. Der Streitpunkt war eine Randnotiz über eine Enteignung von drei Ar, weshalb die Beamtin eine Korrektur der Beschreibung und Georeferenzierung gemäß Art. 9 des Hypothekengesetzes verlangte. Die Entscheidung prüft, ob Abweichungen zwischen der Grundbuchbeschreibung und den Katasterdaten die Eintragung der Übertragung verhindern.
Gilt für dieses Profil
Für Privatpersonen, die Erbschaften oder Grundstücksübertragungen mit Enteignungsvermerken oder Flächenabweichungen abwickeln, stärkt die Entscheidung die Rechtsauffassung, dass Unklarheiten bei der Übereinstimmung zwischen Grundbuchobjekt und Katasterparzelle die Eintragung der Übertragung nicht verhindern dürfen (Sachverhalt II). Dies verhindert Blockaden im Grundbuch, wenn die beschreibenden Abweichungen minimal sind (unter 5 %) und eine beschreibende sowie grafische Katasterbescheinigung vorliegt.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Aportar certificación catastral descriptiva y gráfica para acreditar correspondencia de la finca | Hechos II |
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