Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt die Aussetzung der Eintragung der georeferenzierten grafischen Darstellung eines Grundstücks auf Formentera. Der Registergericht bestätigt die Ablehnung der Berichtigung der Beschreibung des Grundbuchgrundstücks Nr. 484, da das beantragte Flächenübermaß (27.509,40 m²) die eingetragene Fläche (44.144 m²) um mehr als 50 % überschreitet. Dies führt zu Zweifeln an der Identität der Immobilie und könnte eine verdeckte Neueintragung (Art. 199.2 des Hypothekengesetzes) darstellen.
Gilt für dieses Profil
Für den Grundstückseigentümer verhindert die Entscheidung die Berichtigung der Fläche sowie die Aktualisierung der grafischen Darstellung im Grundbuch. Das erklärte Flächenübermaß, welches die eingetragene Ausdehnung signifikant vergrößert, verhindert, dass der Vorgang als bloße Berichtigung fehlerhafter Daten behandelt wird. Dies dient dazu, den Verdacht auf Grundstücksüberschneidungen oder die Neueintragung neuer Parzellen (Art. 199.2 LH) zu vermeiden.
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