La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública confirma la suspensión de la inscripción de la representación gráfica georreferenciada de una finca en Formentera. El registrador denegó la rectificación de la descripción de la finca registral n.º 484 debido a que el exceso de cabida solicitado (27.509,40 m²) supera en más del 50% la superficie inscrita (44.144 m²), lo que genera dudas sobre la identidad del inmueble y podría constituir una inmatriculación encubierta (art. 199.2 Ley Hipotecaria).
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Para el propietario de la finca, la resolución impide la rectificación de la superficie y la actualización de su representación gráfica en el Registro de la Propiedad. El exceso de cabida declarado, que multiplica significativamente la extensión inscrita, impide que la operación se trate como una mera rectificación de datos erróneos, obligando a evitar la sospecha de superposición de fincas o inmatriculación de nuevas parcelas (art. 199.2 LH).
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