Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung entscheidet über einen Widerspruch gegen die Aussetzung der Zuweisung einer Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen in Marbella. Der Registerführer hatte den Antrag mit der Begründung abgelehnt, dass die Gemeinschaftssatzung Aktivitäten untersage, die nicht dem rein wohnwirtschaftlichen Gebrauch dienen (Art. 4 und 14 der Satzung). Der Widerspruch ficht diese Entscheidung unter Berufung auf die Verletzung der Grundsätze der Gleichheit, des Vertrauensschutzes und des Grundsatzes von Treu und Glauben (venire contra factum proprium) an, da zuvor ähnliche Lizenzen erteilt worden waren.
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Für Eigentümer, die Wohnungen im Rahmen der Kurzzeitvermietung nutzen möchten, verdeutlicht diese Entscheidung den Konflikt zwischen den Beschränkungen in Gemeinschaftssatzungen und der Vermietungstätigkeit. Hat die Verwaltung zuvor Lizenzen unter identischen Bedingungen erteilt, kann der Eigentümer den Grundsatz von Treu und Glauben sowie den Vertrauensschutz geltend machen, um eine willkürliche Diskriminierung zu verhindern (Art. 3 und 4 des Gesetzes über den Rechtsstatus des öffentlichen Sektors).
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