Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit legt fest, dass bei der Abtretung eines Hypothekarkredits, bei dem der Schuldner ein Verbraucher ist und die Sicherheit eine Wohnimmobilie betrifft, dem Zessionar die zwingenden Verbraucherschutzvorschriften unterliegen (Rechtsgrundlage 2). In Fällen, in denen der Zessionar ein professionell agierendes Nicht-Kreditinstitut ist, muss dieser die Eintragung in das öffentliche Register für Kreditunternehmen vornehmen (Rechtsgrundlage 2).
Esta normativa no afecta directamente al perfil pyme.
Esta normativa no afecta directamente al perfil autonomo.
Gilt für dieses Profil
fundamentos de derecho 2.º
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Für Nicht-Kreditinstitute (wie Investmentfonds oder Managementgesellschaften), die Hypothekendarlehensportfolios erwerben, verpflichtet die Entscheidung zur Einhaltung der Verbraucherschutzvorschriften, als wären sie das ursprüngliche Institut (Rechtsgrundlage 2). Zudem müssen diese Institute im Register für Kreditunternehmen eingetragen sein, damit die Abtretung im Grundbuch eingetragen werden kann (Rechtsgrundlage 2).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Inscribirse en el registro público de empresas prestamistas si se actúa como cesionario profesional | fundamentos de derecho 2.º |
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