Doctrine par thème · Observatoire DGT

Transmission de biens : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine stable Confiance faible 54 rescrits · 2015–2026

Doctrine en vigueur

La transmission de biens est soumise à diverses règles selon sa nature : dans le cas des terrains, la perte de valeur n'est imputable qu'après une transmission effective. En ce qui concerne la TVA, la transmission d'un ensemble d'éléments n'est pas soumise si elle constitue une unité économique autonome capable de développer une activité entrepreneuriale par ses propres moyens. Pour l'exonération du logement habituel, une résidence continue d'au moins trois ans est requise, l'habitualité étant déterminée par le temps de résidence en cas de multiplicité de domiciles.

La séquence de consultations ne montre pas une évolution doctrinale sur un concept unique, mais aborde des cas juridiques distincts et hétérogènes. Sont traités des sujets relatifs aux conventions internationales, au régime des biens communs, aux conditions de réhabilitation, à la dation en paiement, à la TVA et à la transmission de terrains. En l'absence d'un fil conducteur thématique unique, aucune évolution de la position de la DGT n'est observée.

Analyse fondée sur 49 des 54 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 18 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24
V1617-26 17 juin 2026

Impossibilité d'imputer la moins-value d'un terrain avant sa transmission

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
actividad económicapromoción inmobiliariaganancia o pérdida patrimonialexistenciasurbanización de terrenos LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 27.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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