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V2268-24 23 octobre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Obligation de déclarer l'intention de réinvestissement dans la résidence principale lors de la déclaration de l'année de la vente

Le demandeur s'interroge sur le moment où il doit déclarer sa volonté de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement s'il acquiert le nouveau logement avant de vendre l'ancien. La DGT précise que cette intention doit être mentionnée dans la déclaration de l'exercice au cours duquel intervient la transmission de l'ancien logement.

La question posée

Cuestión planteada En relación con la exención por reinversión en vivienda habitual y en el supuesto de que la adquisición de la nueva vivienda se produzca antes de la transmisión de la anterior vivienda habitual, ¿en qué momento debe hacer constar su voluntad de aplicar la exención?

La position de la DGT

Si la nueva vivienda se adquiere en el plazo de dos años anteriores a la transmisión de la antigua, se puede aplicar la exención. En este caso, el contribuyente debe hacer constar su intención de aplicar la exención en la declaración del IRPF del periodo impositivo en el que obtenga la ganancia patrimonial por la transmisión.

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