Doctrine par thème · Observatoire DGT

Cession obligatoire : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine nuancée Confiance élevée 15 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

La gestion et la transmission des biens du patrimoine municipal du sol sont considérées comme une activité commerciale et sont soumises à la TVA. Dans le cas de locaux commerciaux issus de cessions obligatoires, la première livraison après la construction est soumise à l'impôt si elle est réalisée par un entrepreneur ou un professionnel. Toutefois, les deuxième ou ultérieures livraisons de bâtiments bénéficient de l'exonération prévue à l'article 20.Uno.22º de la Loi 37/1992.

La position de la DGT est passée du traitement de l'indemnité économique pour cession obligatoire comme une opération non soumise (V2398-18), à la clarification que la transmission des biens résultants (sol ou locaux) est bien soumise à la TVA en raison de la nature commerciale du patrimoine municipal du sol (V3467-15, V0573-20). Récemment, le traitement des livraisons successives de bâtiments a été précisé (V5160-26).

Points de bascule

  1. V2398-18

    Établit que l'indemnité économique substitutive de la cession obligatoire ne constitue pas une opération soumise à l'impôt.

  2. V5160-26

    Introduit l'exonération pour les deuxième ou ultérieures livraisons de bâtiments selon l'article 20.Uno.22º de la Loi 37/1992.

Analyse fondée sur 15 des 15 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 26 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

15

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