Les travaux d'efficacité énergétique dans l'habitation peuvent bénéficier d'une déduction de 40 %

Les personnes physiques qui réalisent des travaux destinés à améliorer la consommation d'énergie primaire non renouvelable dans leur logement principal ou dans ceux loués à usage d'habitation peuvent appliquer une déduction de 40 % sur les montants versés. Cet incitatif fiscal vise à encourager la transition énergétique dans le secteur résidentiel.

Ce qu'a décidé la DGT

La Dirección General de Tributos (DGT) a confirmé l'applicabilité de la déduction prévue par la réglementation de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques (IRPF) pour les travaux qui permettent une amélioration significative de l'efficacité énergétique. Pour que cette déduction soit effective, le contribuable doit remplir l'une des conditions techniques suivantes :

• Justifier d'une réduction d'au moins 30 % de l'indicateur de consommation d'énergie primaire non renouvelable.
• Atteindre une classe énergétique de type 'A' ou 'B' pour le logement.

La justification de ces points doit être effectuée au moyen d'un certificat d'efficacité énergétique. La déduction s'exercera lors de la période d'imposition au cours de laquelle ledit certificat est délivré après l'achèvement des travaux, à condition que l'émission du document ait lieu avant le 1er janvier 2027. Il est important de noter que l'assiette annuelle maximale pour cette déduction est de 7 500 euros.

Ce que cela signifie pour vous

Si vous êtes propriétaire ou locataire d'un logement et que vous prévoyez d'effectuer des rénovations pour améliorer son efficacité énergétique, cette mesure représente un allégement fiscal direct. Toutefois, le bénéfice ne dépend pas uniquement de la réalisation des travaux, mais de la capacité à démontrer, par un certificat officiel, que le seuil d'économie exigé ou la classe énergétique spécifique a été atteint.

Ce qu'il convient de faire

Pour garantir le droit à la déduction, il est nécessaire de disposer de la documentation technique qui atteste de l'amélioration de la consommation d'énergie. La clé réside dans l'obtention du certificat d'efficacité énergétique après les travaux et dans le respect des délais fixés par la réglementation en vigueur. Il est recommandé d'envisager le recours à des professionnels délivrant des certificats qui respectent strictement les normes requises par l'Administration.