Les hébergements touristiques extra-hôteliers seront taxés selon le nombre de places et la surface

La gestion fiscale des hébergements touristiques extra-hôteliers nécessite une connaissance précise de la classification au sein de l'Impôt sur les Activités Économiques (IAE). Suite à la récente résolution de la Direction Générale des Tributs (DGT), les critères de détermination de la cotisation d'activité pour ce type d'entreprises ont été précisés.

Ce qu'a décidé la DGT

L'autorité fiscale a confirmé que l'activité d'hébergement touristique extra-hôtelier est spécifiquement classée dans le groupe 685 de la première section des tarifs de l'IAE. Pour le calcul de la cotisation d'activité, deux paramètres fondamentaux doivent être pris en compte :

• Capacité : La cotisation est déterminée en fonction du nombre de places de capacité des hébergements.
• Surface : Pour le calcul de la surface, une déduction de 40 % doit être appliquée sur la surface totale construite qui est directement destinée à l'hébergement.

De même, il est établi que l'inscription au registre de l'impôt doit être formalisée via le modèle 840, à moins qu'une exonération ne s'applique à la totalité des activités exercées.

Ce que cela signifie pour vous

Si vous gérez une société qui exerce des activités d'hébergement dans des logements, la pertinence est directe. La détermination de votre charge fiscale n'est pas discrétionnaire, mais répond à une formule technique combinant la capacité d'accueil et l'espace physique dédié au service. Le respect de cette classification est nécessaire pour éviter tout différend avec l'Administration lors de la liquidation de l'impôt.

Ce qu'il convient de faire

Il est nécessaire de vérifier que la classification dans le groupe 685 est correcte pour le modèle économique spécifique de la société. Il convient de procéder à un décompte exact des places disponibles et à un calcul précis de la surface construite destinée à l'hébergement, en appliquant la déduction de 40 % mentionnée par la DGT. La présentation correcte du modèle 840 est l'étape administrative essentielle pour régulariser la situation de l'activité auprès de l'Agence Tributaire.