Exonération de l'IBI pour le reboisement : un délai de 15 ans à compter de la demande

La Dirección General de Tributos (DGT) a émis un critère pertinent pour les propriétaires de forêts qui exécutent des projets de reboisement ou de régénération de masses boisées. La consultation portait sur la détermination de savoir si l'avantage fiscal pour ces activités était conditionné par la validité du plan de gestion forestière ou s'il répondait à un délai temporel préétabli par la réglementation.

Ce qu'a résolu la DGT

L'administration a confirmé que l'exonération prévue à l'article 62.2.c) du Texte Refondu de la Loi Régissant les Finances Locales (TRLRHL) s'applique pendant une période de 15 ans. Ce délai commence à être calculé à partir de la période d'imposition suivant celle de la présentation de la demande d'exonération.

Un point clé de la résolution est que la durée de cet avantage est indépendante de la durée des travaux de reboisement ou de la validité du plan de gestion et d'amélioration forestière. De même, l'exonération se limite exclusivement à la surface faisant l'objet du reboisement.

Ce que cela signifie pour vous

Si vous êtes propriétaire de terrains destinés à l'activité forestière, ce critère apporte une sécurité quant à la temporalité de l'économie fiscale. Il n'est pas nécessaire que le plan de gestion forestière coïncide exactement avec la période d'exonération, car le droit à l'avantage se consolide par le simple respect des conditions et la présentation de la demande.

Il est important de noter que l'exonération n'est pas perpétuelle. Une fois les 15 ans écoulés, l'immeuble est de nouveau soumis au paiement de l'impôt. Toutefois, la résolution indique que si de nouveaux projets de reboisement étaient lancés sur la même surface, il pourrait être possible de solliciter à nouveau l'exonération.

Ce qu'il convient de faire

Pour les propriétaires souhaitant bénéficier de cette mesure, il est fondamental de s'assurer que les projets de reboisement ou de régénération sont dûment approuvés. Étant donné que le calcul des 15 ans débute lors de l'exercice suivant la demande, une gestion administrative opportune est déterminante pour maximiser la période d'exonération. Il est recommandé d'évaluer la situation de chaque terrain et la nature des projets forestiers pour déterminer l'application de ce droit.