Déduction de 60 % pour les travaux de réhabilitation énergétique dans les bâtiments résidentiels

La Dirección General de Tributos (DGT) a rendu un avis concernant l'application des incitations fiscales destinées à l'amélioration de l'efficacité énergétique dans le secteur résidentiel. L'objet de la consultation porte sur la possibilité d'appliquer la déduction prévue par la réglementation en vigueur pour les travaux réalisés dans des bâtiments à usage résidentiel.

Ce qu'a décidé la DGT

La consultation analyse la faisabilité de l'application de la déduction établie dans la disposition additionnelle 50ª de la Ley 35/2006 del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (LIRPF). L'analyse technique se fonde sur le cadre réglementaire introduit par le Real Decreto-ley 19/2021 et le Real Decreto-ley 8/2023, qui régissent les incitations pour la réduction de la consommation d'énergie primaire non renouvelable et l'amélioration de l'efficacité énergétique.

Ce que cela signifie pour vous

Ce critère a une incidence directe sur les propriétaires de logements situés dans des bâtiments à usage résidentiel. Si vous êtes propriétaire et que vous réalisez des travaux répondant aux exigences de réduction de la consommation d'énergie ou d'amélioration de l'efficacité, vous pourriez avoir droit à une déduction de 60 % sur votre déclaration de revenus. Il est fondamental que les interventions soient réalisées dans le bâtiment et que les paramètres techniques d'économie d'énergie exigés par la réglementation soient strictement respectés pour que l'avantage fiscal soit effectif.

Ce qu'il convient de faire

Pour assurer la bonne application de cette incitation, il est nécessaire de vérifier que les travaux répondent aux objectifs de réduction de la demande énergétique ou de la consommation d'énergie primaire non renouvelable. Il est recommandé de :

• Disposer de certificats d'efficacité énergétique émis avant et après les travaux.
• Conserver toute la documentation technique attestant de l'amélioration obtenue.
• Analyser la situation particulière du logement et le type de travaux réalisés pour confirmer qu'ils entrent dans les cas prévus par la Ley 35/2006.

Chaque scénario de réhabilitation nécessite une analyse détaillée de la réglementation applicable afin de déterminer si les seuils d'économie exigés sont atteints.