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V5642-26 24 septembre 2026 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · icio

Possibilité d'exclure les frais généraux et la marge du prestataire de la base imposable de l'ICIO

Une société de promotion immobilière demande s'il est possible d'exclure de la base imposable de l'ICIO les frais généraux et le bénéfice de ses sous-traitants directs. La DGT précise que ces éléments ne font pas partie du coût d'exécution matériel et doivent donc être exclus.

La question posée

Cuestión planteada Se plantea si debe excluirse de la base imponible del impuesto los gastos generales y el beneficio empresarial de los contratistas directos contratados por la consultante para la ejecución de la obra, y si dicha exclusión resulta aplicable a todos los contratistas directos.

La position de la DGT

El beneficio empresarial del contratista y los gastos generales no forman parte de la base imponible del ICIO, ya que no integran estrictamente el coste de ejecución material. Para que esta exclusión sea posible, dichos conceptos deben estar debidamente identificados y acreditados en las facturas o certificados de obra emitidos por los contratistas. Esta exclusión es aplicable a todos los contratistas directos, siempre que las partidas no integren el coste de ejecución material.

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