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V5632-26 21 septembre 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · reducción de capital

Intégration de la différence entre la valeur de marché et la valeur fiscale lors d'une réduction de capital par remise de bien immobilier

Consultation relative à l'imposition d'une réduction de capital effectuée par la remise d'une parcelle issue de la division d'une propriété rurale à une associée. La DGT précise les obligations au titre de l'impôt sur les sociétés, de l'IRPF et de l'ITPAJD.

La question posée

Cuestión planteada 1. Tributación en el Impuesto sobre Sociedades de la entidad consultante, derivada de la operación de reducción de capital con devolución de aportaciones consistente en la entrega de la parte segregada de la finca rústica a la socia persona física.

La position de la DGT

En el Impuesto sobre Sociedades, la entidad debe integrar en su base imponible la diferencia entre el valor de mercado del elemento transmitido y su valor fiscal. Para la socia, al afectar la operación a la totalidad de sus participaciones, se aplica la regla de separación de socios, computando como ganancia o pérdida patrimonial la diferencia entre el valor de mercado del inmueble y el valor de adquisición de las participaciones. En el ITPAJD, la segregación tributa por actos jurídicos documentados y la reducción de capital por operaciones societarias.

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