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V5628-26 21 septembre 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · aportación no dineraria

L'apport de quotes indivises d'un immeuble peut bénéficier du régime de neutralité fiscale

Une société demande si l'apport de sa quote-part indivise d'un immeuble à une société Z, par voie d'augmentation de capital, est éligible à un traitement spécifique. La DGT conclut que, bien qu'il ne s'agisse pas d'une branche d'activité, l'opération peut bénéficier du régime spécial des apports en nature si les conditions légales sont remplies.

La question posée

Cuestión planteada 1. Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal especial del capítulo VII del título VII de la LIS.

La position de la DGT

La aportación de una cuota ideal de un bien en proindiviso no constituye una rama de actividad, sino una aportación no dineraria según el artículo 87.1 de la LIS. Para aplicar el régimen de neutralidad fiscal, la entidad aportante debe mantener una participación de al menos el 5% en los fondos propios de la entidad receptora. El régimen no será aplicable si el objetivo principal de la operación es el fraude o la evasión fiscal.

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