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V5544-26 15 septembre 2026 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · base imponible

L'assiette de l'impôt sur les successions repose sur la valeur cadastrale de référence, sauf déclaration d'une valeur supérieure

Les requérants s'interrogent sur la valeur devant constituer l'assiette fiscale pour la succession d'un logement social à prix plafonné. La DGT précise que la valeur de référence du Cadastre s'applique, à moins que la valeur déclarée ne soit plus élevée.

La question posée

Base imponible a efectos del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

La position de la DGT

En el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, la base imponible para inmuebles es el valor de referencia del Catastro, a menos que el valor declarado por los interesados sea mayor. El hecho de que la vivienda tenga un precio máximo de venta por régimen administrativo no cambia esta regla, ya que el valor de referencia no puede superar el valor de mercado. Si el valor de referencia perjudica intereses legítimos, se puede impugnar o solicitar rectificación.

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