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Eine natürliche Person erkundigt sich, ob die Vermietung eines Geschäftsraums an eine Freiberuflerin der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Tätigkeit als Vermieterin die Person zum Unternehmer macht und die Transaktion mit 21 % besteuert wird.
Cuestión planteada A efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido, se cuestiona la tributación de la operación
El arrendamiento de un local constituye una prestación de servicios sujeta a IVA al tipo general del 21%. La persona que alquila el local adquiere la condición de empresario por la explotación de un bien con el fin de obtener ingresos continuados. El devengo se produce en el momento en que resulte exigible cada parte del precio pactado.
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