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Un contribuable s'interroge sur les conditions d'application de l'exonération liée à l'âge pour la vente de la résidence principale : suffit-il d'avoir 65 ans à la date de la vente ou faut-il encore y résider ? La DGT précise que l'exonération est applicable si la vente intervient dans les deux ans suivant le départ de la résidence, sous réserve d'avoir atteint 65 ans au moment de la transmission.
Cuestión planteada Respecto al requisito de edad, si ha de cumplir los 65 años residiendo en la vivienda de Vigo o basta con tener los 65 años en la fecha de transmisión de esa vivienda, a los efectos de beneficiarse de la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
Para aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF, la vivienda debe ser la habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. Asimismo, debe tratarse de una persona mayor de 65 años. Si la transmisión se realiza con 65 años cumplidos y dentro del plazo de dos años desde que se dejó de residir en la vivienda, se cumplen ambos requisitos para la exención.
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